Reinstalación y capacidad de pago
¿Cuánto costará ponerte al día — y puedes darte el lujo de quedarte?
Dos preguntas deciden mucho: la suma total para reinstalar tu préstamo y si el pago mensual es sostenible de aquí en adelante. Esto estima ambas cosas. No se recopila nada; es una regla general, no una decisión de préstamo.
Reinstalar vs. modificar
Ponerte al día no siempre es la respuesta
Reinstalar funciona cuando la dificultad ya quedó atrás y el pago cabe dentro de tu presupuesto. Si el pago siempre fue demasiado ajustado, ponerte al día solo reinicia el mismo problema. En ese caso, una modificación de préstamo (loan modification) o, si quedarte no es realista, una venta corta (short sale) o una entrega voluntaria del título (deed-in-lieu), podría protegerte mejor. Un consejero gratuito de HUD puede comparar estas opciones con tus números reales.